Пупенцова С.В., Агаджанян А.А., Никитина А.Н. Анализ активности жилищного строительства по регионам России
Пупенцова С.В., Агаджанян А.А., Никитина А.Н. Анализ активности жилищного строительства по регионам России
УДК 338.27
АНАЛИЗ АКТИВНОСТИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГИОНАМ РОССИИ
Пупенцова Светлана Валентиновна
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), кандидат экономических наук, доцент, pupentsova_sv@spbstu.ru
Агаджанян Айк Артакович
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), студент Института промышленного менеджмента, экономики и торговли, aghajanyan8888@mail.ru
Никитина Анастасия Николаевна
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), студентка Института промышленного менеджмента, экономики и торговли, ni.anastasia.kitina@gmail.com
Аннотация. Статья посвящена ретроспективному анализу динамики строительной отрасли в регионах Российской Федерации. За основу для исследования принята активность жилищного строительства, анализируемая по следующим показателям: данные о количестве введенных жилых зданий, данные об объемах вводимого жилья и объемах инвестиций в жилую недвижимость на основании данных о средней стоимости. Исследование направлено на выявление региональных различий в динамике строительства зданий жилого назначения и инвестиционной активности населения в недвижимость, а также на определение ключевых факторов, влияющих на развитие отрасли. В работе применяются методы статистического анализа: линейное и экспоненциальное сглаживания для определения динамики активности строительной отрасли. Практическая значимость полученных результатов заключается в возможности их использования для прогнозирования спроса на жилье и планирования регионального развития.
Ключевые слова: жилая недвижимость; ретроспективный анализ; активность строительной отрасли; регионы; тенденции развития жилой недвижимости.
ANALYSIS OF HOUSING CONSTRUCTION ACTIVITY BY RUSSIAN REGIONS
Pupentsova Svetlana Valentinovna
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St., 29), PhD (economic sciences), associate professor, pupentsova_sv@spbstu.ru
Aghajanian Hayk Artakovich
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St.), 29, student, Institute of Industrial Management, Economics and Trade, aghajanyan8888@mail.ru
Nikitina Anastasia Nikolaevna
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St., 29), student, Institute of Industrial Management, Economics and Trade, ni.anastasia.kitina@gmail.com
Abstract. The article is devoted to a retrospective analysis of the dynamics of the construction industry in the regions of the Russian Federation. The study is based on the activity of housing construction, analyzed by the following indicators: data on the number of residential buildings commissioned, data on the volume of housing commissioned and investment in residential real estate based on data on average cost. The study aims to identify regional differences in the dynamics of residential buildings construction and investment activity of the population in real estate, as well as to identify key factors influencing the development of the industry. The paper uses statistical analysis methods: linear and exponential smoothing to determine the dynamics of the construction industry activity. The practical significance of the results obtained lies in the possibility of using them to predict housing demand and plan regional development.
Keywords: residential real estate; retrospective analysis; construction industry activity; regions; residential real estate development trends.
Полный текст статьи
АНАЛИЗ АКТИВНОСТИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО РЕГИОНАМ РОССИИ
Пупенцова Светлана Валентиновна
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), кандидат экономических наук, доцент, pupentsova_sv@spbstu.ru
Агаджанян Айк Артакович
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), студент Института промышленного менеджмента, экономики и торговли, aghajanyan8888@mail.ru
Никитина Анастасия Николаевна
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Санкт-Петербург, Россия, (195251, Санкт-Петербург, Политехническая ул., 29), студентка Института промышленного менеджмента, экономики и торговли, ni.anastasia.kitina@gmail.com
Аннотация. Статья посвящена ретроспективному анализу динамики строительной отрасли в регионах Российской Федерации. За основу для исследования принята активность жилищного строительства, анализируемая по следующим показателям: данные о количестве введенных жилых зданий, данные об объемах вводимого жилья и объемах инвестиций в жилую недвижимость на основании данных о средней стоимости. Исследование направлено на выявление региональных различий в динамике строительства зданий жилого назначения и инвестиционной активности населения в недвижимость, а также на определение ключевых факторов, влияющих на развитие отрасли. В работе применяются методы статистического анализа: линейное и экспоненциальное сглаживания для определения динамики активности строительной отрасли. Практическая значимость полученных результатов заключается в возможности их использования для прогнозирования спроса на жилье и планирования регионального развития.
Ключевые слова: жилая недвижимость; ретроспективный анализ; активность строительной отрасли; регионы; тенденции развития жилой недвижимости.
ANALYSIS OF HOUSING CONSTRUCTION ACTIVITY BY RUSSIAN REGIONS
Pupentsova Svetlana Valentinovna
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St., 29), PhD (economic sciences), associate professor, pupentsova_sv@spbstu.ru
Aghajanian Hayk Artakovich
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St.), 29, student, Institute of Industrial Management, Economics and Trade, aghajanyan8888@mail.ru
Nikitina Anastasia Nikolaevna
Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University, St. Petersburg, Russia, (195251, St. Petersburg, Polytechnicheskaya St., 29), student, Institute of Industrial Management, Economics and Trade, ni.anastasia.kitina@gmail.com
Abstract. The article is devoted to a retrospective analysis of the dynamics of the construction industry in the regions of the Russian Federation. The study is based on the activity of housing construction, analyzed by the following indicators: data on the number of residential buildings commissioned, data on the volume of housing commissioned and investment in residential real estate based on data on average cost. The study aims to identify regional differences in the dynamics of residential buildings construction and investment activity of the population in real estate, as well as to identify key factors influencing the development of the industry. The paper uses statistical analysis methods: linear and exponential smoothing to determine the dynamics of the construction industry activity. The practical significance of the results obtained lies in the possibility of using them to predict housing demand and plan regional development.
Keywords: residential real estate; retrospective analysis; construction industry activity; regions; residential real estate development trends.
Полный текст статьи
